Дополнительное образование/Семинары/План СУДЕБНО-АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Ведущий: автор курса, ген. директор "Романов и компаньоны", член С-Петербургской коллегии адвокатов Романов Вячеслав Андреевич Программа семинара: 1. Дееспособность граждан и её влияние на судебные решения по сделкам с недвижимостью. 1.1. Порядок и условия признания граждан: Недеспособными Безвестно отсутсвующими Умершими 2. Сделки с недвижимостью. 2.1. С участием лиц, состоящих на учете в ПНД в связи с психическими заболеваниями. 2.2. В случаях, если в продаваемом помещении зарегестрированы лица, признаные судом безвестно отсутсвующими (умершими) или выбывшие в места лишения свободы. 2.3. Риски при сделках с недвижимостью в таких случаях. 2.4. Юридические аспекты сделок с недвижимостью, связанных с заключением и исполнением договоров пожизненного содержания или ренты. 3. Порядок оформления наследства в пользу государства после умерших владелцев не имеющих родственников. 4. Семейное законодательство и сделки с недвижимостью. 4.1. Общая собственность супругов на жилые помещения. 4.2. Основания для признания жилых помещений общей собственностью супругов. 4.3. Раздел имущества супругов. 4.4. Имущественные права детей при разделе имущества супругов. 4.5. Брачный контракт и его регулирующие функции имущественных прав на недвижимость. 5. Новый жилищный кодекс и его влияние на операции с недвижимостью. 5.1. Изменние в жилищном законодательстве связанные с принятием нового жилищного кодекса в части касающиеся: Предоставление жилых помещений по договорам социального найма Выселение из жилых помещений Пользование жилыми помещениями Изменение договоров на пользование жилыми помещениями всех форм собственности Возможности перевода жилого помещения в нежилое 5.2. Изменение форм собственности на жилые помещения связанные с введением нового ЖК. 5.3. Новый порядок управления жилым фондом. 6. Судебная практика по вопросам признания сделок недействительными. 6.1. Общие условия признания сделок не действительными: Сделки не соответсвующие требованиям закона Сделки, противоречащие основам правопорядка и нравственности Мнимые и притворные сделки Сделки, совершенные гражданами под влиянием заблуждений Сделки, осуществленные под влиянием обмана, насилия или угрозы 6.2. Ответсвенность агенств по недвижимости в случае, если сделка осуществляемая при содействии агенства признана недействительной или расторгнута. 7. Судебные споры между клиентами и агентствами по вопросам выплаты вознаграждений за исполненную работу. Порядок проведения семинара: 1 день (пт) - с 18.45 до 21.30. 2 день (сб) - 9.00 до 20.00 (обед с 14.00 до 15.00 входит в стоимость) Стоимость участия в семинаре: 5450 рублей (НДС не облагается). При участии нескольких сотрудников одной фирмы – дополнительные скидки. Слушатели получают: Печатный раздаточный материал; Сертификат об окончании семинарского курса; Сведения об авторе Романов Вячеслав Андреевич Родился в 1964г. Образование: 1990 - Ленинградский государственный университет, юридический факультет. Специальность - юрист. Работа: C 1993г. Практикующий адвокат в судебных процессах по недвижимости. Юридический консультант крупнейших риэлторсих агентств г. С-Петербурга: "РИАЛ" "Троицкий дом" Кроме этого, является Советником по юридичесикм вопросам 16 агентств с численностью персонала до 20 человек. С 1994г. Автор и ведущий курса "Юридичесоке обеспечение риэлторской деятельности" в НОУ "Институт недвижимости" г. С-Петербург(Единственно евысшее специализированное учебное заведение по недвижимости в России) с 1996г. - преподаватель юридических разделов в различных программах Высшей экономической школы СПбГУФ с 1999г. - преподаватель юридических дисциплин в программе "Экономика недвижимости" Инжинерно-Экономическом Университете г. С-Петербург.

Вернуться к перечню